权威解答关于电梯安全管理的四大问题:
一、谁是电梯安全管理责任主体？ 《特种设备安全法》中明确规定，电梯使用单位应当对电梯的使用安全负责，对住宅电梯而言，电梯的使用单位是所委托的物业管理公司。 电梯的更新、改造、维修费用由业主共同承担。作为电梯的直接使用者，业主应当爱护电梯，文明乘用电梯。
关于部分电梯问题
1.电梯维保的目的和意义
电梯保养是指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘杂物、调试安全装置的工作。目的是通过巡检，排除潜在故障，是为了减少电梯故障发生。并不是维保过电梯就不会出现故障。
2.电梯内检验合格标志到期了，为什么不检验呢？
其实我们作为一个合格的电梯生产厂商，维修保养的电梯必须是经过特种设备检测合格。检测不合格，或不检测的，电梯厂家拒绝维修保养。
那有的业主会说合格证都过期了，电梯公司怎么还在保养呢？其实我们的电梯检验工作已经完毕合格！只是您看到的合格证是需要管理单位交付检验款项，取得新的合格证，才能粘贴在电梯内。
3.业主觉得电梯怎么总坏呢？
明明是例行做电梯保养，可是业主仍然抱怨电梯坏了。
十个小区有7个小区都会抱怨电梯为什么总是坏？是不是电梯质量不好？是不是维修保养的人工作不到位？下面给各位业主们揭开答案，看看到底是什么原因导致的电梯天天坏。
暴力乘梯日常
✦长期挡门是使用电梯不当的常见做法之一。很多人经常会用手或身子挡住电梯门，甚至还有人直接塞了一个纸板阻止门关闭。
✦电梯门是有光幕感应的，如果持续挡门超过20秒，电梯就会启动自我保护而停运，或者强迫关门。出现3-5次这种情况，会干扰电梯的判断，导致停止运行。
✦电梯门不是墙，它的“耐力”其实只有30公斤左右。打个比方，一个成年男子用力踹一下，电梯门就能完蛋！
所以重物倚靠或者人去倚靠电梯门都是相当危险的动作，而且还会导致轿厢门变形。
✦电梯空间都比较小，电动车体积大，能不能塞进电梯都是问题，况且进入电梯后也势必影响他人。
✦另外，为了避免电梯关门夹伤电动车，很多人会急忙把车推进电梯，就很容易撞击电梯门、内壁和安全触版。而任何撞击都可能导致很严重的后果，让电梯无法正常运行。
✦新小区很多家庭在装修、年末大扫除时，这个情况就会经常发生。梯里梯外总堆着废旧杂物、而且都是可燃物。假如有人随手扔个烟头，着火那是分分钟的事。
✦重力不均的装修材料堆积在电梯内，会使得轿厢倾斜，破坏电梯。
✦千万不要自己撬开电梯门，你撬门的暴力行为会使情况变得更糟糕。而且！你破坏电梯的维修费用可能需要你来出。
✦恶作剧地乱按行为就更不可取了，这样不仅会干扰电梯运行程序的灵敏度，使电梯电路板失灵，造成难以挽回的事故。而且也影响别人的出行效率，特别是层层停的情况，真的很烦。
不得不说的是野蛮使用电梯是电梯的最大克星。
由于在装修时，装修垃圾多，杂，乱，一不小心那些灰尘，石子，泥巴等等的建筑垃圾就会造成电梯故障。
建议邻居装修时，用大袋子把这些垃圾整理好，再放入电梯内，当然也要考虑一下电梯的承重，不要超载。温柔一点对电梯，它不也让您少操心嘛，看看，它好我也好了吧！
当然，咱们也不排除电梯是真的故障了。如果电梯发生故障，请到物业中心登记，工作人员会联系维修人员实地查看维修的。
满载电梯不停：电梯轿厢满员后为避免超载，不再响应下一站的外呼。
我们需要您的帮助和理解：
1. 尊敬的业主，在您发现电梯屏幕出现检修字样时，请您耐心等待或通过其它电梯及消防通道回家，不要敲打电梯门，因为我们的工作人员在电梯内专注作业时，您突然的敲打声容易造成工作人员紧张滑落，容易造成维修作业的安全事故。
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